1968〜1978年築, 専有面積47.07㎡〜67.07㎡の平均販売価格
京都府
29.2万円/㎡
前年比-0.1%
京都市山科区
26.0万円/㎡
前年比+3.0%
山科音羽マンションB棟
京都府京都市山科区音羽野田町
/ 東野駅 徒歩4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
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4階 / 57.07㎡の場合
相場
1,330万円
23.3万円/㎡
765
1,142
1,518
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,518万円
20.0万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月16日
山科音羽マンションB棟
1,280万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,280万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,090万円 | 36.6万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,190万円 | 38.4万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 25.1万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 24.0万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 19.5万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 26.7万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 25.6万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,280万円 | 26.4万円 | 8階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 1,880万円 | 29.9万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 1,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 1,480万円 | 22.5万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 1,600万円 | 24.3万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,380万円 | 20.5万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,980万円 | 31.5万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 1,480万円 | 21.9万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 山科音羽マンションB棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/06/16 | 山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/09 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,200万円 | 19.3万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 山科南団地 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,090万円 | 21.0万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2025/03/25 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.1%下落、京都市山科区では3%上昇しています。